Недостоверный адрес: ИФНС 46 и аренда земли в Московской области для промышленности. Возможность рассторжения договора через Россреестр на 10 лет.

Принятие ИФНС 46 решения о недостоверном адресе не является достаточным основанием для одностороннего расторжения договора аренды земли промышленности администрацией без дополнительных обоснованных причин. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на расторжение договора аренды земли у администрации возникает только в случаях нарушения арендатором условий договора. Перед принятием решения об одностороннем расторжении договора необходимо оценить происходившие нарушения арендатором и выявить их соответствие условиям договора.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, потребуется ознакомление с содержанием договора аренды земли промышленности, подписанного между сторонами, а также с соответствующим законодательством Российской Федерации. Далее, необходимо изучить решение, принятое налоговым органом относительно недостоверности адреса.

Если администрация считает, что на основании этого решения имеет право расторгнуть договор, необходимо также проверить, есть ли возможность такого расторжения согласно условиям договора аренды земли промышленности, законодательству об аренде и об ответственности за нарушение условий договора.

Для официального расторжения договора аренды земли промышленности, необходимо будет обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимость в Московской области для получения решения.

Также может потребоваться консультация с юристом или адвокатом, имеющим опыт работы с подобными вопросами для обеспечения правомерности принимаемых решений и выбора оптимального варианта действий в данной ситуации.

Наличие права администрации на одностороннее расторжение договора аренды земли будет регулироваться условиями самого договора, а также положениями Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, в данном случае следует обратить внимание на статью 702 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую право арендатора на продолжение аренды имущества в случаях, когда арендодатель решил расторгнуть договор без основания. Также, при наличии спора между сторонами по данному вопросу, будут применимы нормы гражданского процессуального права, в том числе статьи 228-229 Арбитражного процессуального кодекса РФ.