Недоделки на приёмке квартиры в новостройке: что делать и как защитить свои права

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы имеете право принять квартиру, не дожидаясь окончания 45-суточного срока на устранение недоделок. Однако, при этом вы не лишаетесь права обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за некачественное исполнение работ по ремонту квартиры. Подача иска должна быть осуществлена в установленные законом сроки с момента обнаружения недоборов или недостатков в качестве ремонта. Адекватность, полнота и сопоставимость претензионной жалобы имеет значимое значение, и может рассматриваться в суде как доказательство некачественного исполнения работ. Кроме того, важно сохранить все документы, подтверждающие условия и сроки ремонтных работ, а также доказательства обращения к застройщику с претензией и получение от него ответа.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру.
3. Договор на ремонт и отделку квартиры.
4. Претензия на недостатки квартиры и ответ застройщика на претензию.
5. Документы, подтверждающие факт обращения в суд.

Статьи 15, 21, 29, 702, 703 Гражданского кодекса Российской Федерации