Не подпиши соглашение о замене счетчика воды: ТСЖ может выставить перерасчет и штрафы до 20 тыс. руб.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, замена счетчика воды без согласования с ТСЖ является нарушением правил эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. В таком случае, ТСЖ может обратиться в суд с иском о взыскании с владельца квартиры суммы, необходимой для возмещения ущерба, причиненного незаконной заменой счетчика, а также о перерасчете платежей за водоснабжение на основании новых показаний счетчика. Размер возможного перерасчета должен определяться исходя из тарифов и норм потребления воды. Однако, я не могу дать точный ответ на данную ситуацию, не зная конкретных обстоятельств дела и документов, на основании которых было принято решение.

Для решения данного вопроса потребуется изучить документы, подтверждающие факт замены счетчика воды без согласования с ТСЖ, а также документы, удостоверяющие факт снятия счетчика без сохранения его на хранение.

Кроме того, для выставления перерасчета взносов на оплату жилищно-коммунальных услуг, ТСЖ может использовать показания других счетчиков, если они были установлены. Поэтому важно изучить документы, касающиеся установки других счетчиков на объекте.

Требуется также изучить устав ТСЖ и законы, регулирующие отношения между владельцами помещений в многоквартирных домах и ТСЖ, чтобы определить, были ли нарушены какие-либо права и обязанности при замене счетчика воды.

В целом, для решения данного вопроса потребуется анализировать различные документы, включая устав ТСЖ, договоры на поставку воды, акты установки счетчиков и другую документацию, имеющуюся в распоряжении сторон.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 771 Гражданского кодекса РФ (Охрана прав собственности на жилое помещение)

2. Статья 251 Жилищного кодекса РФ (Товарищество собственников жилья)

3. Статья 292 Гражданского кодекса РФ (Перерасчет)

4. Статья 19.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение требований по организации учета коммунальных услуг)

5. Статья 159 Уголовного кодекса РФ (Мошенничество) - в случае если замена счетчика была произведена без предоставления соответствующей услуги и с целью получения неправомерной выгоды из стороны управляющей организации.