Не читайте, как мы доверились риэлтору и потеряли 154000 руб. Узнайте, как избежать ошибок при выборе риэлтора и защитить себя с помощью юриста.

В данной ситуации у вас есть основания для требования снижения оплаты услуг риэлтора продавца. Риэлтор не исполнил свои обязательства по предоставлению скидки по ипотеке, о чем они явно договорились и что было фиксировано в договоре. Этот факт признается нарушением существенных условий договора и дает вам право на требование снижения стоимости услуг, причем сумма денежных потерь, которую вы понесли в результате этого нарушения, также может быть взыскана с риэлтора.

Вам понадобятся договор с риэлтором, документы, подтверждающие вашу оплату и оформление ипотеки самостоятельно, а также письменные доказательства (например, переписка, записи, квитанции), которые подтверждают обещание о снижении ставки по ипотеке от агентства.

Статьи, применимые в данной ситуации, это ст. 450-451 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют ответственность сторон при нарушении условий договора и право на снижение стоимости услуг при его нарушении.