Наследство в двухкомнатной квартире: права наследниц и способы избежать разделения

Согласно статье 1168 ГК РФ квартира, находящаяся в общей собственности наследников, подлежит разделу поровну между наследниками. Избежать раздела права собственности на имущество, в данном случае квартиру, нельзя. Если завещание не найдено, то согласно законодательства РФ, наследственный имущественный порядок распределяет наследственное имущество поровну между всеми наследниками, без учета их проживания в данном имуществе. Поэтому, завещание не повлияет на порядок наследования и распределения имущества между наследниками. Если первая наследница пытается препятствовать вступлению права собственности наследницы квартиры, вторая наследница может обратиться в суд с заявлением о разделе наследственного имущества. В таком случае суд будет вынужден решить вопрос о разделе имущества между наследниками в соответствии с законом.

Для решения этого вопроса, ситуация должна быть изучена более подробно, а также должны быть изучены соответствующие документы. В общем случае, для решения проблемы раздела наследства необходимо следующее:

1. Свидетельство о смерти бабушки
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т. д.).
3. Свидетельства о рождении наследниц, удостоверяющих их статус наследников
4. Заключение нотариуса об отсутствии завещания, если оно было запрошено

В данном случае, если завещание бабушки не найдено, то имущество должно быть поделено между ее дочерьми поровну. Если одна из наследниц настаивает на своем праве на имущество, ее сестра может обратиться в суд с иском о разделе наследства.

При этом, если одна из наследниц проживает в квартире, она не может полностью претендовать на право собственности на всю квартиру без согласия другой наследницы, в рамках наследования. Она может попросить возможность выкупа доли, но за фактический рыночный прайс с учетом ставок рынка.

Если проживающая в квартире наследница не желает выкупать долю, то возможен вариант продажи этой квартиры, а затем дележки денежных средств между наследниками в соотношении их долей.

В целом, если наследницы не могут добиться взаимопонимания по поводу раздела наследства, то они могут обратиться в суд, исковым заявлением, что должно привести к их разделу.

Статья 1115 Гражданского кодекса РФ ("Раздел наследства").

Статья 256 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Доказывание фактов").

Статья 358 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Возражения сторон").

Статья 450 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности").

Статья 458 Гражданского кодекса РФ ("Общее правило о совместной собственности").