Наследство: умерла мама, остался дом, я и моя сестра - что делать, если она не выкупает долю?

Для начала, стоит обратить внимание на наличие документов, подтверждающих прописку сестры в наследуемом доме. В случае, если документов нет, то суд может решить вопрос в пользу наследников дома. Если же документы на прописку имеются, то необходимо искать доказательства того, что сестра не является совладельцем данного имущества. В данной ситуации, чтобы избежать суда, возможно заключить договор о расторжении совместной собственности, который будет представлять собой письменное соглашение об осуществлении долей наследства отдельно друг от друга. Данное соглашение должно быть подписано обоими наследниками и нотариусом. Если сестра не согласна на такой договор, то необходимо обратиться за помощью к юристу, который поможет разрешить конфликт в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельства о наследстве, подтверждающие долю наследства у каждого из наследников.

2. Документы, подтверждающие тот факт, что сестра проживает в доме с момента смерти матери, и именно она прописана по данному адресу.

3. Документ, подтверждающий факт предложения сестре к выкупу доли в доме.

4. Все переписки и иные документы, связанные с согласованием условий выкупа доли.

С учетом полученной информации можно констатировать, что претензии наследницы имеют свою основу, поскольку она проживает в доме и имеет на это право, однако закон явно регламентирует право каждого наследника на свою долю наследства и в данном случае выкуп доли является законным и справедливым. Если все переписки будут вести к тому, что сестра не будет отвечать на предложение на выкуп доли, возможно потребуется обращаться в суд. Для того, чтобы успешно защитить свои интересы и требования в рамках предъявляемого к сестре иска следует обратиться к квалифицированному юристу, опытному в решении подобных спорных ситуаций.

Кроме статьей, необходимо также учитывать нормы других законов, которые могут быть применимы к данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Выкуп долей в собственности"; - Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Сделки о распоряжении имуществом"; - Статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебное заседание"; - Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление" и другие статьи ГК РФ и ГПК РФ, применимые при разрешении споров между собственниками имущества.

В данной ситуации, если уведомление о выкупе было оформлено правильно и установленные сроки не были нарушены, то сестра не может угрожать судом и не может принудительно оставаться в доме. В случае если сестра не желает выкупать долю, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ.