Наследство после родителей: как стать наследником, когда продавать квартиру и что нужно знать о налогах

После наступления наследства, дочерям необходимо будет оформить наследственные права на квартиру. Срок оформления наследства составляет 6 месяцев с момента смерти родителей, поэтому через 6 месяцев после смерти родителей можно будет продать наследственное имущество, в том числе квартиру. При продаже наследственной квартиры возникает обязанность уплаты налога на доход физических лиц, если стоимость квартиры превышает установленные законом нормативы. Ставка налога составляет 13%. При продаже квартиры также могут возникнуть дополнительные расходы на услуги нотариуса, судебные сборы и комиссию агента по недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: свидетельства о смерти родителей, свидетельства о рождении дочерей, свидетельство о праве собственности на квартиру, завещание (если таковое имеется), документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества (договоры купли-продажи, акты оценки и т.д.), паспорта наследников и другие документы, связанные с наследством и продажей недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1248, 1315, 1316, 1323, 171, 217, 220 Гражданского кодекса Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.2014 N 451
Об утверждении перечню видов доходов, освобождаемых от налогообложения при продаже объекта недвижимого имущества, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности менее пяти лет>