Как стать инициатором отчетно-перевыборного собрания в ТСЖ после 5 лет без отчета?

Согласно законодательству Российской Федерации, член ТСЖ имеет право инициировать проведение отчетно-перевыборного собрания в случае, если администрация организации не предоставляет отчеты в течение установленного срока. В вашей ситуации, по прошествии 5 лет без отчета, вы имеете полное право запросить созыв отчетно-перевыборного собрания. Для этого вам следует направить письменное обращение в администрацию ТСЖ с требованием проведения собрания и указанием причин, связанных с отсутствием отчетности. Если администрация отказывается удовлетворить вашу просьбу, вы можете обратиться в суд с иском о признании действий администрации недействительными и требовать проведения отчетно-перевыборного собрания.

Для решения данной ситуации вам понадобится письменное обращение в администрацию ТСЖ с требованием проведения отчетно-перевыборного собрания и указанием причин, связанных с отсутствием отчетности. Также может потребоваться копия устава и решений предыдущих собраний, которые могут подтвердить вашу просьбу. В случае обращения в суд, также потребуется подготовить исковое заявление с указанием обстоятельств и требований.

Применяемые статьи закона для решения данного вопроса могут быть следующими:
- Статья 46 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности участников собственности;
- Статья 37 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), которая определяет процедуру принятия решений в ТСЖ;
- Статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.