Наследство после отца: как разделить квартиру на троих наследников, правила оформления наследства и возможность восстановления прав на долю

Как правильно поделить квартиру на троих братьев после наследства отца, если автору вопроса принадлежит половина квартиры, отсутствует ответ от двух братьев, нотариус говорит об оформлении наследства через полгода, и при этом братья в будущем могут восстановить свои права на наследство? Как решить вопрос о продаже квартиры и выплате доли братьям?

| Тарас, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственное имущество переходит к наследникам с момента открытия наследства. Если братья не отвечают на обращения о наследстве, это не означает отказа от наследства, они могут объявиться в течение определенного срока и восстановить свои права на наследование. Поэтому, если вы оформите наследство и продадите квартиру, оставшиеся наследники все еще смогут восстановить свои права на наследство в течение срока давности и потребовать свою долю. Рекомендую вам решить вопросы по наследству вместе с братьями и заключить соглашение об условиях наследования, чтобы избежать возможных споров в будущем. Если братья не отвечают, то вы можете обратиться в суд для установления факта наследования, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Вам понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о смерти вашего отца. 2) Свидетельства о рождении всех трех братьев. 3) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (зеленка, свидетельство о праве собственности или иные документы). 4) Заявления на получение наследства от всех трех наследников. 5) Документы, подтверждающие отсутствие других наследников.

Если оба брата не отвечают, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта наследования и разделе наследства между всеми наследниками. Если в течение полугода никто не объявится, то Вы можете получить свидетельство о праве собственности на квартиру только на свою долю. Однако, если братья объявятся после этого срока, они смогут обратиться в суд и на основании закона требовать восстановления их прав на наследство.

Если Вы захотите продать квартиру после получения свидетельства о праве собственности на свою долю, то Вы можете продать только свою долю в квартире. Если в будущем братья обратятся в суд и докажут свое право на наследство, то Вы будете обязаны выплатить им их долю в квартире.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Статья 1115 ГК РФ "Право на наследство"
  2. Статья 1116 ГК РФ "Принятие наследства с ограничениями"
  3. Статья 1117 ГК РФ "Отказ в наследстве"
  4. Статья 1156 ГК РФ "Душевное наследство"
  5. Статья 1204 ГК РФ "Оформление права собственности на объект недвижимости"
  6. Статья 224 ГПК РФ "Исковая давность"
  7. Статья 302 ГК РФ "Право собственности"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы