Наследство после отца: как разделить квартиру на троих наследников, правила оформления наследства и возможность восстановления прав на долю

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственное имущество переходит к наследникам с момента открытия наследства. Если братья не отвечают на обращения о наследстве, это не означает отказа от наследства, они могут объявиться в течение определенного срока и восстановить свои права на наследование. Поэтому, если вы оформите наследство и продадите квартиру, оставшиеся наследники все еще смогут восстановить свои права на наследство в течение срока давности и потребовать свою долю. Рекомендую вам решить вопросы по наследству вместе с братьями и заключить соглашение об условиях наследования, чтобы избежать возможных споров в будущем. Если братья не отвечают, то вы можете обратиться в суд для установления факта наследования, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Вам понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о смерти вашего отца. 2) Свидетельства о рождении всех трех братьев. 3) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (зеленка, свидетельство о праве собственности или иные документы). 4) Заявления на получение наследства от всех трех наследников. 5) Документы, подтверждающие отсутствие других наследников.

Если оба брата не отвечают, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта наследования и разделе наследства между всеми наследниками. Если в течение полугода никто не объявится, то Вы можете получить свидетельство о праве собственности на квартиру только на свою долю. Однако, если братья объявятся после этого срока, они смогут обратиться в суд и на основании закона требовать восстановления их прав на наследство.

Если Вы захотите продать квартиру после получения свидетельства о праве собственности на свою долю, то Вы можете продать только свою долю в квартире. Если в будущем братья обратятся в суд и докажут свое право на наследство, то Вы будете обязаны выплатить им их долю в квартире.

1. Статья 1115 ГК РФ "Право на наследство"
2. Статья 1116 ГК РФ "Принятие наследства с ограничениями"
3. Статья 1117 ГК РФ "Отказ в наследстве"
4. Статья 1156 ГК РФ "Душевное наследство"
5. Статья 1204 ГК РФ "Оформление права собственности на объект недвижимости"
6. Статья 224 ГПК РФ "Исковая давность"
7. Статья 302 ГК РФ "Право собственности"