Наследство после отца: как разделить квартиру на троих наследников, правила оформления наследства и возможность восстановления прав на долю
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1209091
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, наследственное имущество переходит к наследникам с момента открытия наследства. Если братья не отвечают на обращения о наследстве, это не означает отказа от наследства, они могут объявиться в течение определенного срока и восстановить свои права на наследование. Поэтому, если вы оформите наследство и продадите квартиру, оставшиеся наследники все еще смогут восстановить свои права на наследство в течение срока давности и потребовать свою долю. Рекомендую вам решить вопросы по наследству вместе с братьями и заключить соглашение об условиях наследования, чтобы избежать возможных споров в будущем. Если братья не отвечают, то вы можете обратиться в суд для установления факта наследования, чтобы избежать возможных споров в будущем.
Вам понадобятся следующие документы:
1) Свидетельство о смерти вашего отца. 2) Свидетельства о рождении всех трех братьев. 3) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (зеленка, свидетельство о праве собственности или иные документы). 4) Заявления на получение наследства от всех трех наследников. 5) Документы, подтверждающие отсутствие других наследников.
Если оба брата не отвечают, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении факта наследования и разделе наследства между всеми наследниками. Если в течение полугода никто не объявится, то Вы можете получить свидетельство о праве собственности на квартиру только на свою долю. Однако, если братья объявятся после этого срока, они смогут обратиться в суд и на основании закона требовать восстановления их прав на наследство.
Если Вы захотите продать квартиру после получения свидетельства о праве собственности на свою долю, то Вы можете продать только свою долю в квартире. Если в будущем братья обратятся в суд и докажут свое право на наследство, то Вы будете обязаны выплатить им их долю в квартире.
- Статья 1115 ГК РФ "Право на наследство"
- Статья 1116 ГК РФ "Принятие наследства с ограничениями"
- Статья 1117 ГК РФ "Отказ в наследстве"
- Статья 1156 ГК РФ "Душевное наследство"
- Статья 1204 ГК РФ "Оформление права собственности на объект недвижимости"
- Статья 224 ГПК РФ "Исковая давность"
- Статья 302 ГК РФ "Право собственности"
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы