Наследство после матери: кому достанется доля в квартире, заявление на вступление в наследство и предотвращение претензий брата бабушки

После смерти мамы наследниками первой очереди являются Вы и бабушка. Если бабушка не заявит о вступлении в наследство, то Вам не станут автоматически принадлежать наследуемые доли бабушки, так как она останется живой наследницей. При отсутствии заявления о вступлении в наследство бабушки, наследственные доли мамы и бабушки будут совместно принадлежать Вам и бабушке. После смерти бабушки ее наследственная доля будет передана ее наследникам по закону, в том числе ее сыну, если он будет жив, если конечно она не оставила завещания, в котором распорядилась своей долей по-другому. Чтобы избежать данного расклада, можно рассмотреть возможность выкупа доли бабушки, если она согласна на продажу ее Вам, либо составления договора о передаче наследственных долей другому лицу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери наследника;
2. Документы, подтверждающие право на наследование – свидетельство о рождении наследника и/или завещание, если оно имеется;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой проживала наследодатель – выписка из ЕГРН.

Если бабушка не заявит о своем праве наследования в положенный законом срок, то это может привести к изменению доли наследницы в квартире. Но возможность перехода всего наследства на наследников другой очередности (например, на сына бабушки) сохраняется.

Для урегулирования вопроса с бабушкой наследница может заключить с ней договор о передаче доли своего наследства взамен на услуги по уходу и обеспечению ее жизнедеятельности. Однако данный договор может быть оспорен другими наследниками, если они докажут, что сделка была совершена под давлением или обманом.

На данный момент невозможно избежать возможности наследования доли бабушкой сыном после ее смерти, поскольку при установлении доли наследников первой очереди законодательством РФ не предусмотрено ограничение возможности передачи наследства наследником в пользу третьих лиц.

Статьи, применимые для решения вопроса по наследованию квартиры после смерти мамы и возможных претензий наследников:

• Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации - Наследование долей наследников в праве собственности;
• Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации - Посмертные доли наследников;
• Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определение наследников покойного;
• Статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право на долю наследства;
• Статья 1178 Гражданского кодекса Российской Федерации - Способы завещания имущества;
• Статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации - Завещание долей наследства;
• Статья 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации - Отказ от наследства.