Наследство по закону: распределение долей и узаконение реконструкции дома

Право брата на долевую собственность в доме и земельном участке не изменилось по факту улучшения и достройки дома, поскольку реконструкция дома не была узаконена. Сестра не может узаконить у себя доли в 3/4 от дома и земельного участка, так как доли собственности на данное имущество уже ранее распределены в соответствии с законодательством о наследовании. Однако, она может обратиться в суд с иском об узаконении реконструкции дома, в результате чего возможно изменение долей собственности на дом и земельный участок.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, выданное в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав.

2. Документы, подтверждающие факт реконструкции дома и строительства второго этажа (например, проектно-сметную документацию, акты обследования).

3. Заключение эксперта о соответствии реконструкции дома требованиям законодательства, если такое есть.

Изменение фактического права долевой собственности брата от изначальной отнесительно увеличения площади дома возможно только после составления перерасчетного акта с учетом стоимости улучшений и возмещения расходов, связанных с установлением факта реконструкции дома. Сестра может обратиться в суд с требованием о законном узаконении реконструкции дома, но это не дает ей право на усиление своих долей в отношении полученного наследства.

статьи 256, 257, 260, 306, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.