Наследство от бабушки: оформление дарственной на дом и распространение налога на родственников

Здравствуйте! Согласно статье 217 НК РФ, налог на дарение для близких родственников (в том числе внучек и внуков) не распространяется при передаче в подарок имущества в виде жилого дома. Следовательно, при участии нотариуса и оформлении дарственной квартиры на вас от бабушки, вы не должны будете платить налог на подарок. Однако, если дом продан в течение пяти лет со дня получения имущества по дарственной, то возмещение налога будет обязательным.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1) Нотариально заверенная дарственная на имущество в пользу реципиента - в данном случае это может быть бабушка;

2) Копия свидетельства о рождении реципиента;

3) Копия свидетельства о смерти предыдущего владельца имущества - бабушки (если таковая имеется);

4) Документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости (в данном случае это дом);

5) Уплаченный налог на дарение - налог распространяется на подарки, которые превышают определенную сумму, установленную в законодательстве Российской Федерации.

Важно отметить, что налог на дарение распространяется на дарственные сделки, заключенные в пользу родственников первой категории - это включает в себя детей, родителей и супругов. Соответственно, если бабушка является родственником первой категории для реципиента, то налог на дарение необходимо будет уплатить.

Статья 217 НК РФ: "Приобретение имущества в порядке наследования не облагается налогом на доходы физических лиц". Статья 217.1 НК РФ: "Приобретение имущества в порядке дарения в течение десяти лет со дня прекращения налоговых отношений по налогу на доходы физических лиц облагается налогом на доходы физических лиц".