Наследство недвижимости между двумя странами: как оформить долю в доме при отсутствии документов и судебных разбирательств

Для того чтобы разрешить данную ситуацию, необходимо соблюдать законодательство Российской Федерации и Беларуси в части наследования имущества. Если наследственное дело уже открыто в Беларуси, то не требуется открывать другое на территории России. Но для оформления наследства на территории России требуется наличие соответствующих документов, подтверждающих право наследования, с указанием объекта недвижимости, так как Росреестр требует четкого указания объекта недвижимости в документах. В данном случае можно попытаться обратиться к нотариусу, который проводил оформление наследства в 1986 году, с просьбой выдать аналогичный документ, удовлетворяющий требованиям Росреестра, с указанием причитающейся доли супруге брата. Если нотариус не может помочь, то в данной ситуации может потребоваться обращение в суд, чтобы разрешить спор о праве наследования.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на государственную регистрацию права собственности на долю в доме, которая находится в собственности брата матери по свидетельству о праве на наследство от 1986 года. Одновременно со заявлением необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство, расписку о выкупе доли в доме, доверенность от матери на вступление в наследство и свидетельство о праве на наследство от белорусского нотариуса.

При регистрации права на долю в доме Росреестр может запросить дополнительные документы, например, копию завещания умершего брата матери, документы, подтверждающие право на наследство супруги брата матери и другие документы.

Если Росреестр не сможет зарегистрировать право собственности на долю в доме на основании представленных документов, то необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта права собственности на данную долю в доме. В этом случае необходимо будет предоставить все имеющиеся документы и доказательства, подтверждающие наличие этого права.

Открывать отдельное наследственное дело в России не требуется, так как наследственное дело уже открыто в Беларуси, и супруга брата матери вступила в наследство по месту своего жительства в Беларуси.

Российский нотариус не может выдать аналогичный документ российского образца на основании свидетельства о праве на наследство от белорусского нотариуса. Для оформления права на наследство в России требуется предоставить документы, которые подтверждают право на наследство в России. Однако, свидетельство о праве на наследство от белорусского нотариуса может служить дополнительным доказательством при регистрации права на наследство в России.

НК РФ статья 1150; ГК РФ статьи 131, 134, 135, 149, 150, 151, 152, 466, 502, 608, 609, 610, 611, 631, 632, 634; ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" статьи 2, 7, 8, 17, 20, 26, 30.