Наследство: налоги на продажу имущества после получения в наследство и смерти владельца.

Согласно статье 256 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа имущества, полученного по наследству, не облагается налогом на доходы физических лиц, если между днем смерти наследодателя и днем продажи прошло более трех лет. При этом, если участок и дом были приобретены свекровью в браке, они являются общей собственностью супругов, а с момента регистрации перехода права смерть одного из супругов не означает перехода права на одного супруга в отношении общей собственности. Таким образом, свекор становится наследником по доле, принадлежавшей его супруге, и при продаже имущества необходимо учитывать дату регистрации перехода права на свекровь. Если с момента этой регистрации прошло менее трех лет, то при продаже будет необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%.

Для решения данного вопроса следует представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на часть участка земли и часть дома, полученное свекровью в наследство в 2017 году.

2. Свидетельство о смерти свекрови.

3. Свидетельство о браке свекора и свекрови, если таковое имеется.

4. Свидетельство о праве на наследство, выданное на основании завещания или закона.

Относительно вопроса о налоге на прибыль при последующей продаже имущества, следует отметить, что если свекор вступает в наследство на дом и участок земли, как общую собственность, приобретенную в браке, то срок их пребывания в собственности не будет начинаться с даты смерти свекрови, а с даты регистрации приобретения имущества в собственность свекрови. Однако, если свекровь получила это имущество в наследство, то налог 13% на прибыль при продаже потребуется уплатить, если продажа произойдет до истечения трех лет со дня приобретения права на наследство. В противном случае, налог не обязателен.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.