Наследство квартиры при неизменённом завещании: права наследников первой очереди и способ дележки

Если было продано имущество, оставленное в завещании, то это лишает наследника права на такое имущество. Если квартира была продана и куплена другая взамен, указанная в завещании, то именно эта квартира становится новым объектом наследования. В таком случае, квартира, которую купили взамен проданной, не относится к наследуемому имуществу. Если завещание не было изменено, то право на наследование остается у наследников первой очереди - матери и сестры. Эти две особы делят наследство поровну, в то время как новое завещание бабушки не имеет никакой юридической силы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Копия старого завещания бабушки, в котором была указана квартира, переданная наследнику; 2) Документы, подтверждающие продажу старой квартиры и покупку новой (договор купли-продажи); 3) Свидетельство о смерти бабушки.

Если бабушка не успела написать новое завещание, то наследники первой очереди получат право на наследование согласно закону – по равным долям. В данном случае речь идет о матери и сестре умершей бабушки. Новая квартира, приобретенная в единой сделке, также будет включаться в наследство и будет делиться между наследниками ранее указанным образом. При этом, старое завещание может быть использовано в качестве доказательства того, что квартира была намеренно передана именно матери. Однако, нужно обращать внимание на то, что в подобных ситуациях следует обращаться за юридической помощью, чтобы процедура наследования прошла корректно и без нарушений закона.

Статьи 1112-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Наследование по завещанию") и статьи 1145-1146 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Порядок распределения наследства при отсутствии завещания"). Кроме того, могут применяться и другие нормы закона в зависимости от конкретных обстоятельств дела.