Наследство квартиры: права матери в случае смерти брата без наследников и обжалование наследства сестрой

Согласно статье 1144 Гражданского кодекса РФ, наследником является лицо, которого признают наследником по завещанию или в соответствии с законом. В данном случае, брат без завещания оставил приватизированную квартиру, а обратившаяся мама является прямой наследницей второй очереди, если родных брата нет. Она может оформить наследство через нотариуса.

Шансы мамы стать единственной наследницей зависят от того, были ли другие родные брата живы в момент его смерти. Если нет, то мама является наследницей второй очереди, и в соответствии с законом она имеет право на наследство. Однако, в этом случае сестра также является наследницей второй очереди и у нее есть права на наследство. Если сестра не согласна с решением наследования, она может обратиться в суд и обжаловать это решение.

Если сестра действительно не обладает адресом и контактами брата и сестры, то наследство может быть оформлено без ее участия. Однако, для того, чтобы полностью исключить возможность обжалования наследства, маме стоит попробовать установить контакт с сестрой и уведомить ее о наследстве, предоставив ей все необходимые документы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти брата мамы - необходимо для подтверждения его смерти.

2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры - необходимы для подтверждения права собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие что мама проживала с братом в квартире в течение последних 5 лет и ухаживала за ним, такие как договоры аренды, квитанции об оплате ЖКХ, свидетельства о регистрации и прочее - необходимы для подтверждения права на наследство по закону.

4. Справка о степени родства - необходима для подтверждения, что мама является прямой наследницей.

Как для мамы, так и для ее сводной сестры в законе действуют равные права на наследство от брата. Одинаковые доли наследственных прав они имеют, если не были заполнены документы, в которых указано, что наследственное имущество принадлежит брату. Важным моментом является то, что если за полгода после смерти брата никакие действия не были предприняты сводной сестрой, она потеряла право на наследство. Поэтому у мамы есть определенные шансы на становление единственной наследницей в указанном случае. В любом случае, для получения более точной и конкретной ответа, необходимо обратиться к юристу, который поможет собрать и оформить необходимые документы и даст рекомендации по ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие нормы законодательства РФ:

• Гражданский кодекс РФ, особенно Главы 59-62, регулирующие наследственное право;
• Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 128-ФЗ «Об оценочной деятельности», в части, касающейся определения стоимости наследственного имущества;
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, регулирующий порядок наследования и разрешения споров по наследству (часть 13 Главы 23);
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, если вопрос о возможном обжаловании наследства будет решаться в суде;
• Закон РФ «О нотариате», в части, регулирующей порядок оформления наследственных документов. Однако, конкретный перечень статей зависит от обстоятельств дела и требует более подробного изучения.