Наследство квартиры после умершей супруги: права инвалида, родных и внука

Здравствуйте. К сожалению, ответ на данный вопрос зависит от ряда различных обстоятельств. Необходимо уточнить следующие вопросы: был ли оформлен наследственный договор на квартиру между сыном Вашей умершей супруги и его внуком, является ли внук наследником по закону, было ли оформлено на Вас право на право пользования жилым помещением, и было ли Вам предоставлено социальное жилье как инвалиду Чернобыльца. Если внук обладает долей на квартиру, то он может продать свою долю, включая покупателей из числа посторонних лиц. Ваше право на жилое помещение также зависит от ряда обстоятельств, и Вам следует проконсультироваться со специалистом в данной области для получения точных и релевантных советов. Если же внук получил свою долю по наследству, то он может предоставить ее третьим лицам, но только после того как закончатся наследственные дела. С учетом статуса инвалида Чернобыльца Вам можно предоставить преференции при приобретении жилья, однако для получения более точных сведений Вам следует обратиться в Федеральный центр научно-методического обеспечения инвалидов и реабилитации. Внук не может вселить в помещение посторонних лиц без Вашего согласия. Надеюсь, что Вам помогла эта информация.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на жилую площадь (квартиру).

2. Свидетельство о смерти вашей супруги.

3. Свидетельство о рождении внука сына вашей умершей супруги.

4. Документ, подтверждающий инвалидность по Чернобыльской катастрофе (например, удостоверение инвалида Чернобыльской катастрофы).

5. Документ, подтверждающий вашу прописку в данной квартире (например, свидетельство о регистрации).

6. Документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельства о рождении, брачный контракт и т.д.).

Относительно вопроса о претендуемом внуком вашей умершей супруги, стоит заметить, что доля наследования законодательно установлена и может быть подтверждена пунктами Гражданского кодекса РФ. Внук имеет право продать свою долю, однако это может быть сделано только в соответствии с требованиями закона.

Касательно приоритетных прав инвалида Чернобыльской катастрофы на получение жилой площади, это будет зависеть от конкретных обстоятельств. Однако, в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 30.04.1999 № 89 ФЗ "О государственной социальной помощи", инвалидам Чернобыльской катастрофы предоставляется приоритетное право на получение жилой площади.

Относительно вопроса о вселении постороннего человека, это зависит от условий договора и локальных законов, регулирующих порядок пользования жилой площадью в данном малосемейном общежитии.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности";
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 34 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О ветеранах" (о некоторых гарантиях ветеранам труда и гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС);
• Статья 259 Жилищного кодекса РФ "О правах и обязанностях граждан, проживающих в жилых помещениях, на которые не установлены права собственности или не произведена регистрация права собственности";
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности";
• Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Воспроизводство наследственного имущества".