Наследство: квартиры от покойного и доли наследников. Как обменять и объединить доли и избежать проблем при продаже?

Согласно законодательству Российской Федерации, наследники могут обменять свои доли наследства друг с другом только после получения свидетельства о праве на наследство. Соглашение между наследниками может быть составлено только в письменной форме и подписано всеми заинтересованными сторонами. Однако, в данном случае, обмен доли одной малолетней дочери в квартире на долю дедушки в другой квартире возможен только с согласия всех наследников, включая малолетних детей, и только если это не противоречит закону. Дополнительно, в случае возникновения конфликта между наследниками, возможно обратиться в суд для решения спора.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти супруга.

2. Документы, подтверждающие право собственности на наследуемые квартиры.

3. Документы, подтверждающие право на наследование четырех наследников по закону.

4. Полномочия на представление интересов несовершеннолетних наследников или их законных представителей.

Что касается вопроса об обмене доли одной малолетней дочери на долю дедушки, то данный вариант возможен только в случае, если все наследники достигнут согласия и смогут заключить соответствующее соглашение.

Действительно, вы можете обратиться к нотариусу для составления соглашения об обмене доли одной малолетней дочери на долю дедушки в квартирах или о продаже этой доли, так как нотариус имеет право на оформление такого соглашения.

Однако, вам необходимо учитывать, что данное соглашение должно быть заключено на добровольной основе и при достижении согласия всех наследников. Если же возникнут разногласия, то вам может потребоваться помощь юриста для решения спорных вопросов в судебном порядке.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 1145 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Принятие наследства"
• Статья 1156 Гражданского кодекса РФ "Долевое наследование"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Сделка обмена"
• Статья 378 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 181 Семейного кодекса РФ "Дети, оставшиеся без попечения родителей"