Наследство квартиры: оплата услуг ЖКХ за период между смертью владельца и вступлением наследника в права

Согласно статье 1215 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник несет ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости наследуемого имущества. Таким образом, если наследуемая квартира была обременена долгами по услугам ЖКХ за период до вашего вступления в наследство, то вы обязаны будете уплатить эти долги только в пределах стоимости наследуемой квартиры. Однако, если долги по услугам ЖКХ возникли после вашего вступления в наследство, то вы не несете ответственность за их уплату.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство - документ, подтверждающий Ваше право на наследование квартиры;
2. Документы, которые подтверждают проживание в квартире других лиц в период между смертью владельца квартиры и Вашим вступлением в наследство (например, договоры аренды, свидетельства о регистрации проживающих в квартире и т.д.);
3. Документы, содержащие информацию о начислениях услугами ЖКХ за период между смертью владельца квартиры и Вашим вступлением в наследство (например, счета на оплату, акты выполненных работ и т.д.);
4. Ваши возражения в адрес ЖКХ, подтверждающие, что Вы не являлись владельцем квартиры и не проживали в ней на момент начисления указанных платежей.

После получения всех необходимых документов, их следует обратиться к ЖКХ с просьбой пересмотра их требований по оплате услуг за период, когда Вы не являлись владельцем квартиры и не проживали в ней. Если же пересмотр не дал результата, можно обратиться в суд с исковым заявлением, требуя признания требований ЖКХ незаконными.

Статьи, применимые в данном случае: - Статья 1131 Гражданского кодекса РФ "Наследник, получивший наследство, принимает на себя все права и обязанности наследодателя, за исключением случаев, предусмотренных законом или завещанием". - Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Владельцем жилого помещения признается лицо, которому оно принадлежит на праве собственности или на ином законном основании". - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением, находящимся в многоквартирном доме, осуществляется с соблюдением правил и условий, установленных настоящим Кодексом, иными федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставами муниципальных образований, решениями органов управления многоквартирным домом, участковой (территориальной) организации". - Статья 156 Жилищного кодекса РФ "Владелец жилого помещения или лицо, которое имеет право пользования жилым помещением на основании договора социального найма или ином правовом основании, обязано платить за пользование жилым помещением коммунальные услуги в порядке и размерах, определенных законодательством Российской Федерации, договором социального найма или иным договором, а в случае отсутствия такового - в порядке, определенном органом местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации".