Наследство квартиры: налоги и распределение между семьей

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже наследуемой квартиры налог на доход физических лиц взимается с суммы разницы между ценой продажи объекта и ценой его приобретения. В данном случае, ценой приобретения наследуемой квартиры рассматривается сумма, по которой приобреталась данная квартира на момент ее покупки мамой и папой. Прибыль от продажи квартиры должна быть распределена между унаследовавшими квартиру долями в соответствии с законом. Следует отметить, что если продажа квартиры была осуществлена через три года после ее получения наследниками, то они освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство по покойному отцу (заверенная копия)
2. Договор купли-продажи новой квартиры (оригинал или заверенная копия)
3. Документы, подтверждающие стоимость продаваемой квартиры (например, выписка из ЕГРН или оценочный отчет)
4. Паспорта всех участников сделки (копии)

При продаже квартиры, которая является объектом наследства, налогообложение может быть проведено по ставке 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры. В данном случае, так как квартира была приобретена более 3 лет назад, налог на доход физических лиц при продаже этой квартиры должен быть списан. Тем не менее, для уточнения всех деталей необходимо обратиться к компетентному юристу, который сможет дать более точную консультацию в соответствии с действующим законодательством.

На рассматриваемый вопрос применим Федеральный закон "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации" от 5 августа 2000 года. В соответствии с указанным законом, налог на доходы физических лиц при продаже имущества включается в базу налогообложения и устанавливается в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества.

Кроме того, необходимо обратить внимание на статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с наследованием имущества и долевой собственностью, в частности: - статьи 1150-1154 ГК РФ, регулирующие порядок наследования; - статьи 252-254 ГК РФ, касающиеся права долевой собственности и ее реализации.