Наследство квартиры и кредиты: кто будет выплачивать после смерти матери?

Наследникам завещанная имущественная доля переходит в их собственность с момента смерти наследодателя. Если наследство состоит из имущества, обремененного обязательствами наследодателя (в том числе остатком долга по кредитам в банках), эти обязательства переходят на наследников до размера их доли в наследстве, если иное не установлено законом или договором наследования. В данном случае, наследникам придется выплачивать оставшийся долг по кредитам, пропорционально их доле в наследстве. Если брат не способен выплачивать свою долю долга по кредитам, его доля может быть реализована для погашения долга.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.

2. Свидетельство о рождении вас и вашего брата.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, наследство которой нужно разделить между наследниками.

4. Свидетельство о браке (если применимо), так как ваша матерь могла оставить завещание.

5. Иные документы, подтверждающие наличие кредитов в других банках на имя вашей матери.

6. Завещание (если применимо), в котором может быть указано, какие кредиты должны быть выплачены из наследства.

В соответствии с Законом РФ "О наследовании" ответственность за погашение кредитов в банках, оставшихся после смерти матери, лежит на наследниках. Если в наследстве недостаточно средств для погашения всех кредитов, то наследники могут решить вопрос о том, кто будет выплачивать кредиты, путем добровольных договоренностей. Если же договоренности не достигнуто, то в соответствии с законодательством обязательства по оплате кредитов могут быть разделены между наследниками пропорционально их доле наследства. В таком случае, если ваш брат не работает, то возможно, что Вы будете нести более значительную долю ответственности за погашение кредитов. Поэтому перед принятием наследства Вам следует обратиться к юристу для консультации и оценки возможных рисков.

Гражданский кодекс РФ, статьи 1149 и 1150, Федеральный закон "О наследовании" статьи 19 и 20.