Наследство и завещание квартиры: как будет разделена по закону и кто получит ее после смерти отца?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственность на имущество, приобретенное супругами в период брака, принимается за их совместную собственность, если иное не предусмотрено договором. Однако в данном случае свидетельство о регистрации права собственности на квартиру было оформлено только на отца, следовательно, половина квартиры могла быть собственностью матери.

В завещании отец имел право распорядиться своей долей в квартире, но не имел права завещать долю, которая могла принадлежать его жене (матери), если только она не была оформлена на него законным наследником. В данном случае, учитывая, что наследство после матери не было открыто, законные наследники матери (то есть её муж и её дети) могут иметь претензии на долю в квартире.

Если наследство будет открыто, то квартира будет разделена между законными наследниками матери в соответствии с долей наследственного имущества каждого из них. Если наследство не будет открыто, квартира будет принадлежать отцу, а после его смерти права на неё перейдут по завещанию или по закону к его наследникам.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в 2005 году на отца.
3. Завещательный документ отца на квартиру в пользу сына.
4. Сведения о составе семьи на момент смерти матери и на момент написания завещания отца.

Ответы на поставленные вопросы:

а) Если квартира была куплена совместно Отцом и Матерью на общую сумму, то Мать и Отец владеют 1/2 квартиры каждый. Следовательно, после смерти Матери ее доля перешла Отцу по наследству, и он стал владельцем 100% квартиры. Отец вправе распоряжаться квартирой в завещании как своей собственностью.

б) В случае, если квартира была куплена совместно мужем и женой, после смерти одного из супругов его доля переходит на другого супруга по наследству. Отец, как единственный собственник на момент своей смерти, может завещать квартиру своему сыну. Если Отец не оставит завещание, то наследники будут определены законом: в данном случае наследниками являются сын и дочь в равных долях.

Согласно статье 1116 ГК РФ, права наследника возникают в момент открытия наследства (смерти наследодателя). При этом, согласно статье 1146 ГК РФ, наследники первой очереди являются супруги и дети наследодателя. При отсутствии завещания наследственное имущество наследуется законными наследниками в определенной очередности (статьи 1147-1153 ГК РФ).

Таким образом, после смерти отца квартира будет передаваться наследникам в соответствии с очередностью наследования, установленной в ГК РФ. Учитывая наличие двух взрослых детей наследодателя, они должны стать наследниками в равных долях.

Однако, в зависимости от деталей завещания, в нем могут быть указаны распорядительные действия, определяющие, каким именно наследникам передавать имущество. При этом, если в оформлении завещания были допущены недочеты, последствия этого должны быть разрешены в соответствии с законодательством (статья 1119 ГК РФ).

Насчет вопроса а), отмечу, что согласно статье 256 ГК РФ, если супруги купили квартиру в браке в равных долях, и она оформлена на одного из них, то другой супруг также имеет право на долю в этой квартире. Если же квартира была куплена только на одного из супругов, то она считается его личной собственностью. Таким образом, если квартира была куплена только на отца, то никакой доли наследования матери в этой квартире нет, и отец вполне имел право завещать всю квартиру своему сыну.

В целом, без более подробной информации по деталям завещания и оформлению квартиры на отца, трудно дать более точный ответ.