Наследство квартиры: как действовать, если умер прописанный владелец и вы являетесь его наследником

Согласно законодательству Российской Федерации, в вашем случае наследницей квартиры становитесь вы в качестве единственного наследника. Дальнейшие действия включают оформление наследства. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о наследовании, а также предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на наследство. В случае если на квартиру есть какие-то обременения (например, ипотека или арест), необходимо решить эти вопросы до того, как будет проведена процедура оформления наследства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего отца;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие ваше родство с покойным отцом (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке или иные родственные свидетельства);
4. Документы на право на наследство.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если наследник единственный, а наследство не оспорено, наследник может оформить право собственности на квартиру путем подачи заявления в Росреестр с указанием документов на наследство. Также необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности. Если у вас возникают вопросы по данной теме, рекомендую обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении наследства.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследственное право заключается в праве на получение наследства, на принятие или отказ от наследства, а также в праве на наследование по завещанию."
• Статья 228 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на жилой дом или квартиру устанавливается на основании права собственности на земельный участок или на основании договора об уступке права собственности на квартиру или на жилой дом."
• Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право на нахождение в жилом помещении по договору социального найма, по договору найма жилого помещения, введенного в эксплуатацию до 1 марта 2005 года, внесение в установленном порядке заявления о регистрации жилого помещения в качестве места жительства, предоставляет право на заселение в жилое помещение указанных лиц и членов их семей, в том числе иных членов семьи, проживающих с ними постоянно или временно."
• Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследник вправе овладеть наследственным имуществом после совершения им действий, подтверждающих его намерение принять наследство."
• Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследник, заявивший о принятии наследства, принимает его в целом, с правами и обязанностями наследодателя по отношению к всем наследственному имуществу, кроме имущества, которое по закону исключено из наследства или не подлежит наследованию."
• Статья 61 Федерального закона "Об актах гражданского состояния": "Запись о смерти гражданина является основанием для государственной регистрации права на наследство."