Наследство: как правильно поделить имущество брата, чтобы не остаться без жилья и собственности?

Согласно законодательству Российской Федерации, наследник имеет право принять наследство в полном объеме, а также отклонить часть наследства. Если наследник отклонил наследство, наследство переходит к другому законному наследнику в порядке очередности. Если наследник не принял наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, наследство принимается наследниками, следующими по очередности.

Следовательно, поскольку прошло полгода со дня смерти брата, жена не может отказаться от наследства от 1/3 его собственности. Она может передать свою долю наследства сыну в соответствии с законом. Однако, нотариус правильно отговорил ее от передачи всего наследства на сына, потому что она может остаться без жилья и остальной собственности.

Относительно суммы, которая была уплачена за оформление наследства и раздел имущества в размере 26000 рублей, я не могу дать окончательный ответ, так как неизвестно, какая стоимость была определена для имущества. Однако, срок открытия наследства в более чем 6 месяцев со дня смерти наследодателя может привести к увеличению тарифов для государственной регистрации наследства. Если имуществу не определена кадастровая стоимость, то стоимость должна быть определена независимым оценщиком. Рекомендуется обратиться к нотариусу или к уполномоченному оценщику для более точного рассчета суммы, которую необходимо уплатить для государственной регистрации наследства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства на квартиру, дом и землю, указывающие на наличие в них доли умершего брата. 2. Свидетельство о смерти умершего брата. 3. Заявление на наследование. 4. Свидетельство о рождении жены и сына умершего брата. 5. Документы, подтверждающие право на наследование на 1/3 часть собственности в квартире, доме и земле.

По правилам наследования, если умерший брат не оставил завещания, то его имущество переходит к наследникам по закону, в данном случае - к супруге и ребенку. Каждый из наследников имеет право на равную долю наследства, то есть по 1/6 часть на каждого (т.к. брат оставил одну треть собственности).

В случае, если жена хочет отказаться от своей части наследства в пользу сына, она может сделать это. Однако, необходимо учитывать, что при этом она рискует остаться без жилья и остальной собственности.

Относительно суммы, которую супруге и сыну предложили заплатить за оформление документов и раздел имущества, необходимо иметь в виду, что для определения налога на наследство необходимо знать кадастровую стоимость имущества. Если кадастровая стоимость не указана в документах, то она может быть установлена в соответствии с законодательством. В данном случае, высчитывается налог в размере 0,3 % от кадастровой стоимости имущества на день смерти наследодателя.

Таким образом, необходимо получить информацию о кадастровой стоимости имущества и проверить правильность расчета суммы налога на наследство и оплаты за оформление документов. Если выявятся ошибки в расчетах, необходимо обратиться в налоговые органы для корректировки этих вопросов.

Согласно Закону РФ "Об обращении с земельными участками" статьи 29 и 30, необходимо определить кадастровую стоимость земельных участков. Определение кадастровой стоимости осуществляется органом государственной власти РФ в области кадастра и оценки, работающим на территории субъекта РФ, в котором расположен земельный участок.

Кроме того, согласно Гражданскому кодексу РФ статьи 1162 и 1197, наследник может получить наследство в виде доли в имуществе. Размер доли зависит от количества наследников и их долей в наследстве. В данном случае жене умершего брата принадлежит 1/3 доли наследства, а сыну - оставшаяся 2/3 доли.

Кроме того, согласно Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ" статье 4, оценка имущества должна проводиться квалифицированным оценщиком. Оценка производится с учетом кадастровой стоимости и других факторов, влияющих на стоимость имущества.

Также, согласно Закону РФ "О нотариате" статье 30, нотариус обязан предупредить сторону о последствиях совершаемых ими действий, включая права и обязанности по наследству.

Таким образом, для корректного решения вопроса по оформлению наследства необходимо определить точную кадастровую стоимость имущества и провести оценку имущества квалифицированным оценщиком. Также необходимо учитывать права и обязанности наследников в соответствии с законом.