Наследство и права на квартиру: что знать родственникам

Согласно статье 220 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на квартиру возникает при ее государственной регистрации в установленном порядке. Поэтому, если мать является юридическим собственником данной квартиры, отец не может претендовать на ее приобретение по приобретательной давности.

Если у собственника квартиры есть наследники, то имеют право наследовать квартиру согласно закону. В данном случае, поскольку у мамы есть завещание на квартиру, то отец имеет право на его обжалование в судебном порядке, если полагает, что завещание не является законным или было составлено при недостаточной душевной способности матери.

В итоге, отец имеет право на получение доли в наследстве, но не может претендовать на долю квартиры на основании приобретательной давности.

Для решения данного вопроса в качестве документов необходима выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) отражающая права собственности на квартиру, завещание матери и свидетельства о рождении всех участников наследственного порядка.

Ответ на вопрос о претензиях отца на квартиру по приобретательной давности зависит от ряда обстоятельств, таких как, например, наличие владения и пользования квартирой отцом в течение 25 лет, наличие общей долевой собственности между матью и отцом и другие обстоятельства, которые необходимо изучить для принятия законной и обоснованной позиции. В связи с этим необходимо провести детальную консультацию с юристом, чтобы более конкретно оценить ситуацию и выработать соответствующую правовую стратегию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" 2) Статья 239 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности по давности" 3) Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону" 4) Статья 1166 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию" 5) Статья 1176 Гражданского кодекса РФ "Действие завещания на долю наследника по закону".