Наследство дома: как оформить в собственность или продать после смерти родственников

Для решения данного вопроса необходимо определить наследственные права квалифицированным наследникам покойных. Существует несколько вариантов возможных наследований. Одним из них может быть наследование по закону, когда наследники устанавливаются в соответствии с законом о наследовании. В данном случае, если сестры не оставили завещания, то их наследники могут иметь право на наследование, как ближайшие родственники на основании закона.

Если племянники от старшей и младшей сестры подали заявление на мамин дом как наследники, то необходимо уточнить, было ли оформлено наследственное дело по этому наследству, и если да, то какое решение было вынесено судом по делу. В случае, если наследственное дело не было оформлено, необходимо обратиться в нотариальную контору для начала процедуры по наследованию.

Если племянники от сестер готовы написать отказ от дома, это может ускорить процесс оформления права собственности на дом. В данном случае, необходимо обратиться в нотариальную контору и собственникам оформить документы на переход права собственности на Вас. Если же они не желают это делать, ситуацию можно разрешить через суд с участием всех заинтересованных лиц и их законных представителей.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу для оформления необходимых документов и правильного проведения всех процедур по наследованию.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о смерти старшей и младшей сестёр.
2. Свидетельство о смерти матери.
3. Свидетельства о рождении старшей и младшей сестёр, а также ваши свидетельства о рождении, свидетельство о смерти третьей сестры, свидетельства о рождении ее детей (вашей племянницы/племянника), если они у Вас есть.
4. Свидетельства о браке/разводе всех указанных выше лиц, если они были заключены.
5. Документы, удостоверяющие право на жилой дом, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи недвижимости и др.
6. Документы, подтверждающие наличие задолженности по налогам и сборам, если таковая имеется.

Если племянники от старшей и младшей сестёр действительно напишут отказ от наследства, то право на наследование дома перейдет на вас и третью сестру, которая умерла в 2017 году, если она была указана в завещании как наследник. В этом случае вам придется провести процедуру наследования в установленном законодательством порядке или оформить права на жилой дом через суд. Если же третья сестра не была указана в завещании, то право на жилой дом перейдет на вас полностью. Для оформления права собственности на жилой дом, вам необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от многих факторов, включая наличие завещаний, юрисдикцию (например, федеральное или региональное законодательство) и другие обстоятельства. Тем не менее, возможно, что могут применяться следующие статьи:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок наследования по закону в отсутствие завещания;
• Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок наследования имущества, в том числе недвижимости;
• Статьи 1119-1124 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые определяют права и обязанности наследников;
• Статьи 122-126 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые устанавливают права и обязанности собственников жилых помещений.

Однако конкретное решение по данной ситуации может быть получено только через юридическую консультацию, рассмотрение всех документов и обстоятельств дела. Также, для оформления права собственности на дом может потребоваться заполнение ряда документов, среди которых могут быть документы, удостоверяющие личность, свидетельства о рождении и смерти, договоры купли-продажи, наследственные свидетельства.