Наследство: 2 квартиры без документов передачи владения - что делать в ситуации с умершей мамой и отцом, не являющимся биологическим отцом старшего сына

Ситуация, описанная в Вашем вопросе, связана с наследственными отношениями и регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. В соответствии с ним, наследование имущества происходит по закону или по завещанию, если такое имеется.

Если умершая мама не оставила завещания, то наследование квартир будет происходить по закону. В данном случае, поскольку мать оставила мужа и двух сыновей, то согласно статье 1148 Гражданского кодекса РФ, каждый из них имеет право на равную долю наследования.

Если оба сына откажутся от наследства в пользу отца, то в соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ, весь спорный имущественный комплекс будет принадлежать отцу.

Относительно старшего сына, который не является сыном отца, но принял его фамилию, важно отметить, что данный факт никак не влияет на решение вопроса наследования. Изложенное выше относительно равного права каждого из сыновей на получение равной доли наследства применяется к данной ситуации.

Чтобы действовать в соответствии с законом и избежать возможных споров по наследственным отношениям, лучше всего обратиться к юристу-наследникам для получения полной правовой консультации и подробной инструкции по дальнейшим действиям.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Документы, подтверждающие право на наследование квартир (завещание или законного наследования).
3. Документы, подтверждающие родство и усыновление (если таковые имеются).
4. Документы, подтверждающие право отца на наследство.

Относительно прав старшего сына, не ясно, имеет ли он право на наследование квартир, так как его не является наследником по закону. Для определения прав и обязанностей всех наследников необходимо обратиться к законодательству РФ об о защите прав наследников и принятых решений суда в данной области.

В зависимости от решения наследников и/или суда, можно поступать по-разному. Если все наследники согласны, квартиры могут быть проданы или переданы отцу и/или его сыновьям. Однако, если возникнут разногласия, необходимо обратиться к суду для решения вопроса о правах наследников и раздела наследства.

Насколько я понимаю, ситуация связана с наследственными отношениями. Для ее решения применяются статьи 114, 115, 116, 117, 118, 119 и 120 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также соответствующие нормы Федерального закона "Об основах наследования в Российской Федерации". Кроме того, данная ситуация может подпадать под действие других нормативных актов, в том числе закона "О браке и семье". Для получения более конкретной и точной консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве.