Наследственный участок по земле: как защитить свои права?

Право оформить наследственное дело передается наследникам по закону (ст. 1116 ГК РФ). Ранее соискание наследства при смерти родителя возможно было только посредством судебного разбирательства, но с изменением закона в 2002 году, наследование имущества умершего родственника стало осуществляться при наличии завещания или по закону. Судя по описанию ситуации, вы являлись наследником земельного участка, который умерший отец не завещал другим лицам. Таким образом, продажа или порча земельного участка, являющегося частью наследственной массы, без согласия всех наследников, в том числе вас, является неправомерной (ст. 1152 ГК РФ).

Следовательно, если вас не уведомили об участии в оформлении наследственного дела, а также не получили ваше согласие на прирезку участка, вы имеете право подать иск в суд о защите своих интересов в качестве наследника земельного участка, требовать компенсации ущерба и возврат имущества, на которое вы имеете право как наследник.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего отца
2. Свидетельство о браке вашей матери и отца
3. Свидетельство о рождении
4. Документ об отписке участка в земельный фонд города и согласие на прирезку участка к соседскому участку
5. Документ, на основании которого все наследники должны были явиться в управление архитектуры
6. Документ о том, что наследственной массы не было и домовладение возможно списать
7. Выписку о передаче участка в фонд перераспределения земель

На основании предоставленных документов необходимо произвести анализ ситуации, связанной с участком, находящимся в земельном фонде города. С учетом юридической значимости и последовательности процедур, проведенных ранее, можно будет определить имели ли бабка с дедом право распоряжаться имущество, наследуемое вами после вашего отца, без участия всех наследников и были ли соблюдены процедуры по передаче имущества в государственный фонд. Если окажется, что бабка и дед распорядились участком вопреки законодательству РФ, вы можете иметь право на обращение в суд с требованием о признании ничтожными актов и документов, которые привели к лишению вас ваших наследственных прав на участок.

Наследственное законодательство Российской Федерации (часть 1 Главы 6 Гражданского кодекса РФ), Закон РФ "О земле" (статьи 18, 20, 39, 49, 50), Федеральный закон "О перераспределении земель в городской среде" (статьи 6, 7).