Наследственный спор по разделу квартиры: муж отказался от доли в пользу отца, но теперь отец не выходит на связь

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", правомочным собственником квартиры является лицо, которое имеет право собственности на это жилье, и оно зарегистрировано в установленном порядке в паспорте жилья. В данном случае, если квартира находится в собственности у деда, и в ней прописаны Ваш муж, двое Ваших детей и женщина, не указанные в вопросе люди не имеют права находиться в квартире без разрешения собственника.

Кроме того, если прописанные в квартире люди не проживают там постоянно, то они должны оформить временную регистрацию.

Что касается Вашего вопроса, Ваш муж по своей воле отказался от своей доли в пользу отца, и поэтому последний стал новым собственником, а женщина, указанная в форме 9, возможно, является новым собственником по договору купли-продажи. Если у Вас возникли вопросы относительно правомерности действий отца Вашего мужа, то рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет Вам разобраться в Вашей ситуации и подскажет возможные варианты дальнейших действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между бывшим собственником (отцом) и женщиной, указанной в форме 9.

2. Свидетельство о смерти матери мужа, на основании которого было произведено наследование ее доли в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт отказа мужа от своей доли в пользу отца (если такие имеются).

4. Свидетельства о рождении детей, которые прописаны в квартире.

5. Документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире (например, договор аренды другого жилья и т.д.).

При наличии всех указанных выше документов, Вам необходимо обратиться к юристу для составления и подачи иска в суд с требованием признания действий отца незаконными и восстановлением мужа в праве на его долю в квартире. Также может потребоваться иск к женщине, указанной в форме 9, с требованием признания ее права на квартиру незаконным, если она приобрела ее от отца мужа, не уведомив о наличии других собственников.

Необходимо учитывать, что процесс может быть достаточно сложным и длительным, поэтому конкретный план действий и сроки решения данного вопроса могут зависеть от конкретных обстоятельств. Поэтому я рекомендую обратиться за юридической помощью к опытному юристу, который сможет оценить ситуацию и предложить наиболее эффективное решение.

Статья 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статьи 557-560 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Права собственности на недвижимость и сделки с ней" применимы для решения данного вопроса. Также могут быть применимы статьи Уголовного Кодекса Российской Федерации, связанные с незаконным захватом имущества. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет проанализировать ситуацию и дать более детальные рекомендации.