Наследственный пай земли в колхозе: как получить компенсацию за использование и разрешить споры?

Здравствуйте!

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наследником земельного пая является лицо, которое перешло права на земельный пай в результате наследования. В вашем случае, мама является наследницей земельного пая, так как является дочерью умершей бабушки.

Компенсация за использование земельного пая в течение 20 лет не положена, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендная плата начисляется с момента заключения договора аренды на землю.

По поводу вопроса, почему сельская Администрация молчала столько лет, могут быть различные причины, в том числе и незнание факта наличия у вашей бабушки земельного пая. Однако, необходимо заметить, что Федеральным законом "О земельных отношениях" предусмотрены специальные сроки ограничений на право на предъявление требований к правопреемниках земельных паев, в связи с этим возможно, что юридический срок на возможность требования был упущен.

Что касается дальнейшего решения вопроса, необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области земельного законодательства и регулирования земельных отношений, который сможет дать более точную информацию по данной ситуации и помочь в дальнейшем оформлении прав на земельный пай.

Для решения данного вопроса, следует предоставить в суд все документы, связанные с оформлением земельного пая на мать, а именно: документы, подтверждающие, что бабушка была пайщиком в 1991 году, свидетельства о смерти бабушки, доверенность на мать, решение суда относительно признания мамы наследницей, а также все существующие документы об использовании этого земельного участка фермерами.

Суд решит, положены ли компенсации за использование земельного пая в течение 20 лет. При этом, если фермеры не берут пай в аренду, это может быть связано с отсутствием возможности его использования или с другими причинами, которые следует установить в ходе рассмотрения дела.

Относительно молчания сельской Администрации в течение 20 лет, следует заметить, что у суда могут возникнуть вопросы по данному вопросу. Следует обратить внимание на то, было ли уведомление о наличии пая у бабушки и были ли приняты меры для информирования ее наследников о наличии такого пая.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом".
3. Статья 42 Земельного кодекса РФ "Категории и виды земель".
4. Статья 44 Земельного кодекса РФ "Права на землю".
5. Статья 45 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на землю".
6. Статья 77 Земельного кодекса РФ "Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности".
7. Статья 78 Земельного кодекса РФ "Аренда земельного участка".

Однако, для более точного и подробного ответа на данный вопрос, необходимо более детально изучить материалы дела и провести юридическую экспертизу.