Наследственный дом: как решить проблемы с долгом и неоплаченными налогами, оставленный на двоих братьев

Здравствуйте. Наследственное имущество, включая недвижимость, переходит наследникам с момента открытия наследства. Если дом находится в собственности наследников, то право собственности достается им равными долями, независимо от того, кто из наследников прописан в данном доме. Ответственность за уплату налогов и других платежей, связанных с имуществом, распределяется между наследниками пропорционально их долям в наследстве.

В случае задолженности по оплате коммунальных услуг, квартплаты и других платежей, связанных с недвижимостью, наследник несет ответственность только до предела стоимости наследуемого имущества, т.е. только в рамках своей доли. Нотариус не имеет права требовать от Вас личного погашения долга по имуществу, принадлежащему наследникам в общей долевой собственности.

С учетом указанных сведений, перед принятием решения рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом для подробного анализа Вашей ситуации и определения Ваших прав и обязанностей в наследственном процессе.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующие документы:

1) Свидетельство о смерти дедушки; 2) Завещание, если таковое имеется; 3) Свидетельства о рождении Вас и Вашего брата; 4) Документы, подтверждающие право собственности на дом; 5) Документы, подтверждающие задолженность брата по оплате за дом.

Прежде чем платить какие-либо суммы, необходимо детально изучить все документы и обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет оценить ситуацию и посоветовать наиболее оптимальный выход из неприятной ситуации.

Статья 1116 ГК РФ "Переход права собственности на наследственное имущество".

Статья 1202 ГК РФ "Участие в наследовании".

Статья 131 ГК РФ "Сделки между живыми людьми".

Статья 167 ГПК РФ "Судебный приказ".