Наследственные вопросы: Как продать квартиру, если муж отказывается? Рассказ о судьбе 2-х квартир в семье.

Согласно Закону РФ "Об обращении с жилыми помещениями в Российской Федерации", любое жилое помещение является собственностью его владельца. Если квартира была завещана вашему мужу в наследство совместно с его братом, то они оба являются собственниками этой квартиры. Продажа квартиры без согласия всех собственников невозможна. Если ваш муж не хочет продавать свою долю, вы можете попробовать убедить его добровольно продать ее или обратиться в суд с заявлением о вынужденной продаже. Однако, возможным решением может стать досрочное добровольное выкупление Вами доли Вашего мужа в квартире.

Для продажи квартиры в данной ситуации потребуется согласие всех наследников, в том числе брата мужа и умершей матери. Если отказывается один из наследников, необходимо использовать правовые способы защиты интересов других наследников. Также может потребоваться проверка правовой чистоты квартиры и наличие у мужа полномочий на ее продажу и выдачу документов покупателю. Для продажи квартиры могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство;
2. Согласие всех наследников на продажу имущества;
3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, удостоверение домовладельца);
4. Документы на мужа (паспорт, свидетельство о браке и т.д.);
5. Документы с покупателей.

Я советую обратиться к специалистам в области наследственного права, чтобы получить консультацию и помощь в продаже квартиры и защите интересов наследников.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 250 "Наследование по завещанию" - Статья 256 "Наследники по закону" - Статья 259 "Доля наследника по закону" - Статья 330 "Владение и пользование наследственным имуществом" - Статья 449 "Договор купли-продажи" - Статья 452 "Условия договора купли-продажи"