Наследственные споры: приватизация квартиры и долг в размере 100000 рублей между двумя сестрами

Если младшая сестра не имела права на наследование государственной двухкомнатной квартиры после смерти матери и не приватизировала ее, то квартира должна была передаться наследникам законным порядком. В этом случае, наследники могут обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации квартиры.

Если младшая сестра не соблюдала условия договоренности о выплате долга, то старшая сестра может предъявить к ней требование о возврате долга через суд.

Если старшая сестра уже написала отказ от квартиры, то ее права на квартиру утеряны. Тем не менее, она может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

В данной ситуации для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру родителей.
2. Свидетельства о рождении сестер для подтверждения их родственных отношений.
3. Документы, свидетельствующие о смерти матери (например, свидетельство о смерти).
4. Документы, подтверждающие долг младшей сестры за жилье - распечатки квитанций об оплате жилья с указанием периода задолженности или документы об обязательствах по оплате жилья.
5. Договор между сестрами о взаимном выполнении обязательств (если такой договор был заключен).

Чтобы восстановить свои права, старшей сестре следует обращаться в суд с иском о признании договора между сестрами недействительным и восстановлении ее права собственности на долю в квартире родителей. При этом, необходимо предоставить все необходимые доказательства (документы, подтверждающие долг младшей сестры, договор, свидетельства о рождении сестер и т.д.), а также доказать, что договор был заключен обманным путем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться:

• Статья 1112 ГК РФ о наследовании по закону;
• Статьи 256 - 264 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственников жилых помещений и их распоряжении;
• Статья 309 ГК РФ об исполнении обязательств;
• Статья 179 Уголовного кодекса РФ о мошенничестве.