Наследственные споры о доме без документального подтверждения изменений: как решить и получить право собственности?

Для узаконения дома необходимо провести наследование имущества умершей жены собственника и оформить права на наследуемое имущество в установленном законом порядке. В данном случае, вы можете определить наследников путем заключения наследственного договора между всеми наследниками, что позволит установить их права на наследство по договоренности, и затем заполнить необходимые документы, чтобы зарегистрировать эти права на основании закона.

Чтобы узаконить постройки в доме, необходимо провести экспертизу построек и получить соответствующие разрешительные документы от уполномоченных органов, если таковые имеются для данного объекта.

Относительно договоренности между братьями, вы можете отразить это в судебном иске и составить соответствующий договор об отказе от права наследования, который будет иметь юридическую силу. Однако, участие их в качестве наследников может быть необходимо для установления наследственной очередности в случае, если все наследники не согласны с условиями договора.

Для решения вопроса о узаконивании дома следует предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие правомочность наследования имущества, включая свидетельства о смерти собственника, свидетельства о рождении наследников и другие документы, связанные с наследованием.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и построенное на нём здание, включая договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, печать БТИ о праве собственности на дом и другие документы, связанные с правом собственности на землю и здание.
3. Сведения о построенных и измененных в здании за период времени, когда оно находилось без оформленной собственности, включая чертежи, проекты, схемы и другие документы, связанные с изменениями в здании.
4. Получение экспертизы на соответствие построенных и измененных конструкций дома техническим нормам и требованиям строительства.

Судебный иск может быть составлен как на признание прав наследования, так и на установление размера доли каждого наследника в праве наследования. При этом стороны имеют право согласовать между собой способ раздела наследства.

С учётом того, что братья договорились о своих правах на наследство, данное соглашение может быть отражено в судебном иске. При этом следует заметить, что наследники, проживавшие с собственником вместе на момент смерти, не всегда автоматически принимают наследство, а должны воспользоваться определённым порядком и сроками для оформления своих прав на наследство.

1. Статья 1201 Гражданского кодекса РФ - право наследования имущества умершего (правопреемство по наследству).
2. Статья 132 Гражданского процессуального кодекса РФ - исковое заявление о признании права собственности.
3. Статья 129 Гражданского процессуального кодекса РФ - установление права собственности в судебном порядке.
4. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - право собственности на объекты недвижимости.
5. Статья 567 Гражданского кодекса РФ - право собственника на строения.
6. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - порядок возникновения и утраты права собственности на строение.
7. Статья 574 Гражданского кодекса РФ - правила быстрого образования права собственности на самострой.
8. Статья 230 Гражданского процессуального кодекса РФ - проведение экспертиз в рамках судебного процесса.
9. Статья 258 Гражданского процессуального кодекса РФ - заключение мирового соглашения в судебном порядке.

Судебное разбирательство и проведение экспертизы могут помочь установить наличие права собственности на объект недвижимости. Если братья договорились не претендовать на дом, это может быть отражено в мировом соглашении, заключенном в рамках судебного процесса. Для узаконивания построек в доме необходимы соответствующие разрешительные документы, например, разрешение на строительство и технический паспорт на строение.