Наследственные споры: можно ли оспорить продажу дома после смерти отца?

Согласно Закону о наследовании, наследство открывается с момента смерти наследодателя (в данном случае, умершего деда и мамы). Если вы и ваша сестра отказались от наследства в пользу своих родных, то они стали законными наследниками и имеют право на долю наследства.

Однако, если вы не были уведомлены о том, что родные вступили в наследство и не давали свое согласие на их долю, то вы можете оспорить сделку о продаже дома. Для этого необходимо обратиться в суд.

Важно отметить, что срок для оспаривания сделки о продаже имущества составляет три года со дня ее заключения. Таким образом, если с момента продажи дома прошло более трех лет, то оспаривать сделку будет затруднительно.

Для решения данного вопроса, потребуется предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти деда и мамы; 2. Нотариально заверенное заявление о принятии наследства или отказе от него от Вас и Вашей сестры; 3. Документы, подтверждающие право собственности на дом и землю Вашего деда; 4. Документы, подтверждающие факт продажи дома Вашими родственниками, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на дом и землю.

На основании предоставленных документов, необходимо будет провести проверку на наличие наследственных прав у Вас и Вашей сестры. Если вы не оформляли наследство, то можете воспользоваться правом на обжалование действий продавца и требования восстановления своих прав в судебном порядке.

Статьи, применимые к рассматриваемому случаю:

• Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону";
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право наследников на наследство";
• Статья 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки на принятие наследства";
• Статья 1218 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание сделок, совершенных нарушителем своих прав".

По данным статьям Гражданского кодекса Российской Федерации вы можете оспорить куплю-продажу дома, поскольку вы имеете право на наследство по своей матери. Однако, так как с момента смерти матери прошло более 10 лет, вы можете вступить в наследство только с согласия остальных наследников или через суд.