Наследственные права при незарегистрированном браке и наличии недвижимости у умерших родителей

Согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если умерший имеет наследников первой очереди (дети, внуки и т.д.), то они являются наследниками по закону. Если наследников первой очереди нет, то право на наследство переходит к следующей очереди наследников, согласно статье 1146 ГК РФ.

В данном случае следует определить, кто из наследников имеет право на наследство по закону, исходя из списка наследников, указанных в статье 1143 ГК РФ. Так как в вопросе нет информации о том, есть ли умерший дети и другие наследники первой очереди, то следует установить, был ли у умершей мамы завещательный документ (завещание), в котором были определены наследники.

В случае, если завещательного документа не было, следует обратиться в суд с заявлением на наследство и вести процесс по признанию наследников. Если вы являетесь наследником и у вас есть достаточные доказательства, чтобы подтвердить свое право на наследство, то вы можете обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о смерти отца и матери;
2. Свидетельство о рождении наследников (если наследники имеются);
3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом отца;
4. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации брака родителей.

В соответствии с законодательством РФ, в случае оставления наследства родителями, не состоявшими в браке, наследование происходит в порядке, установленном для наследования по завещанию. Если завещание отсутствует, наследующими являются наследники первой очереди - дети, внуки и правопреемники умершего, если такие имеются. При отсутствии наследников первой очереди наследуется государством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону"
• Статья 21 Семейного кодекса Российской Федерации "Брак"
• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилой дом и нежилое помещение"