Наследственные права на жилье: доля отца, прописка, наследование и возможность получения дома целиком.

Здравствуйте! Рассмотрим ситуацию по законодательству Российской Федерации. После смерти отца имущество, включая долю в квартире, долю в деревенском доме и другие активы, переходят в наследство к его наследникам - ближайшим родственникам в порядке, предусмотренном законом. Если отец умер без завещания, то наследование происходит по закону, с учетом наличия законных наследников.

По умолчанию, наследство распределяется между наследниками поровну, возможно исключение, если кто-то из наследников договорится об ином распределении с другими наследниками.

С учетом этого, мать, младший и старший сыновья считаются наследниками второй очереди, имеющими равное право на наследование после наследников первой очереди (дееспособные дети, супруг(а) и родители умершего).

Таким образом, каждый из трех наследников имеет право на треть наследства. Соответственно, старший сын не имеет права требовать дом целиком и ему придется делить наследство с матерью и младшим братом.

Однако, внимательно ознакомившись с документами на имущество, возможно обнаружение каких-то прав на данный объект, которые могут повлиять на способ распределения наследства. Я бы рекомендовал обратиться за помощью к специалистам в этой области, например, к наследственным адвокатам, чтобы точнее определить права каждого из наследников и способ распределения наследства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельства о рождении всех сыновей, свидетельство о браке родителей; 2. Документы, подтверждающие права отца на долю в квартире; 3. Документы, подтверждающие права на дом в деревне, где отец был прописан; 4. Документы, подтверждающие факт смерти отца.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственное право на имущество умершего распределяется между наследниками в соответствии с законом, тестаментом (если таковой имеется) или договором наследования (если наследодатель оставил такой договор). При отсутствии тестамента или договора наследования, право на наследство имеют наследники первой очереди, а именно: супруг(а), дети и родители. Если наследники первой очереди отсутствуют, наследство переходит к наследникам второй очереди и т.д.

Исходя из описанной ситуации, мать и два сына могут иметь права на наследство отца. Доли каждого из них будут зависеть от числа и того, имеется ли в качестве доказательства в документах наличие тестамента умершего, а также от нахождения детей и супруги на момент смерти наследодателя в качестве его наследников первой очереди. При наличии тестамента, его положения будут учитываться при распределении наследства.

Получение дома целиком старшим сыном возможно только в случае, если он был единственным наследником дома, что маловероятно в данном случае, и при условии, что другие наследники согласны передать свои доли в доме ему в добровольном порядке. В противном случае, дом будет распределен между всеми наследниками в соответствии с их долями.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 1145 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества"
• Статья 1173 Гражданского кодекса РФ "Наследование долей в праве общей собственности на недвижимое имущество"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Право на общую долю"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О содержании и использовании общей вещи"
• Статья 331 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 333.20 Гражданского кодекса РФ "Использование недвижимости, принадлежащей нескольким лицам"