Наследственные права на квартиру: спор между сводными братьями и племянником

Сын брата, который является прописанным в квартире, имеет право на наследство от своей бабушки, если у него нет другого наследственного права на имущество. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии нескольких наследников наследственное имущество должно делиться поровну между наследниками, если иное не установлено завещанием. Таким образом, в случае продажи квартиры каждому из троих наследников должно достаться треть ее стоимости. Возможно решение проблемы через согласование между наследниками или судебным порядком, если компромисс не будет достигнут.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие квартиры в собственности на ваших родителей и дальнейшее наследование её вашей матери. Среди них могут быть свидетельство о праве собственности на жилье, завещание, свидетельства о смерти и т.д.

2. Документы, подтверждающие ваше право на собственность. В данном случае это свидетельство о праве наследования, если вы не вступали в права наследования вместе с братом после смерти матери и отца.

3. Документы, подтверждающие факт прописки брата и его сына в квартире.

4. Документы, разрешающие продажу имущества, если продажа квартиры будет осуществляться.

На основании предоставленных документов можно будет сделать вывод о том, кто является собственником квартиры и какие права на неё претендуют брат и его сын. Если квартира не была приватизирована, то может быть полезно обратиться к специалисту, который поможет исследовать правовую ситуацию и разрешить сложившуюся ситуацию.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 1116, 1117, 1118, 1203; - Жилищный кодекс РФ, статья 244; - Наследственный кодекс РФ, статьи 1116, 1117, 1118, 1203.