Наследственные права на квартиру и комнату: что делать, если не приватизировано и переоформлено на другого?

Согласно законодательству Российской Федерации, наследство делится между наследниками в соответствии с законом в той доле, которая прописана в завещании или установлена законом. Если завещание нет, то наследство делится между наследниками поровну. В данном случае, по наследству вам досталась 1/3 квартиры бабушки. Ваше наследственное право на квартиру не влияет на комнату, в которой вы прописаны в коммунальной квартире. Вы имеете право на жилье в этой комнате на основании заключенного договора и прописки. Однако, если вы получите квартиру от бабушки, вы сможете переехать в нее и прекратить проживание в комнате в коммунальной квартире. Что касается 2/3 квартиры бабушки, они будут распределены между другими наследниками, если они есть, в соответствии с законом.

Для решения вопроса нужны следующие документы:

1. Нотариальный акт об оформлении наследства по квартире бабушки после смерти мамы.
2. Документы, подтверждающие права на комнату в коммунальной квартире, где вы прописаны.
3. Документы, подтверждающие права на квартиру бабушки.

На основании этих документов можно проанализировать юридические аспекты вопроса и определить ваше право на 2/3 квартиры бабушки и на комнату в коммунальной квартире.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 310, 318) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 32, 77) будут применимы для решения данного вопроса.