Наследственные права на дома и земельный участок: продажа, межевание и распределение долей

В данном случае, можно продавать только свою долю земельного участка, которую можно вместить во вторую часть земли. Ваши доли в домах остаются без изменений. Для осуществления продажи земельного участка с помощью межевания, необходимо заключить договор межевания с покупателями, в котором указать условия продажи и разделения земельного участка. Для правомерного осуществления данной операции рекомендуется внимательно изучить договор купли-продажи, спланировать раздел земли в соответствии с требованиями закона и обратиться к компетентному юристу для консультации и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1) договор межевания; 2) кадастровый план земельного участка; 3) выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество; 4) согласие соседей на межевание (если требуется); 5) справка о составе семьи землевладельца (для определения соответствия нормам распределения земли). Возможно, потребуется и другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статьи 131, 134, 135 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 12, 14 Земельного кодекса Российской Федерации.