Наследственные имущества и квартиры: как узнать свою долю при вступлении в наследство?

Согласно статье 1147 Гражданского кодекса РФ, наследники первой очереди являются дети и супруг (супруга) умершего. В данном случае отец имел двоих детей, согласно закону наследники первой очереди делят наследство поровну и по праву представления - то есть каждый из наследников получает долю в размере одной половины. Участие жены в наследстве определяется конкретными обстоятельствами, в частности, зависит от наличия завещания отца и условий, содержащихся в нем. Однако, на основании изложенных фактов, можно предположить, что жена не является наследницей, так как на момент смерти отца они были в браке менее двух лет, иначе ее доля будет определяться законодательством.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подписанный отцом. Необходимо установить условия сделки, сроки, цену и условия перехода права собственности на жилье.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, выданное на имя отца и его детей. Важно установить, на каких долях были зарегистрированы участники владения жильем.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на отца и/или его жену. Необходимо выяснить, как право собственности было оформлено и на чье имя.

4. Завещание отца, если таковое имеется. В завещании должны быть указаны условия распределения наследства между наследниками.

5. Выписка из ЕГРН об имуществе, оставшемся после смерти отца, для определения имущественного статуса.

На основании предоставленных документов и действующего законодательства Российской Федерации, наследники могут получить долю в наследстве следующим образом: жена отца имеет право на получение доли в размере порядка доли наследства, которая ей будет причитаться в соответствии с законом. Оставшаяся часть наследства делится между наследниками, причем доля каждого наследника определяется на основании доли, которую он имел в общей собственности, т.е. при наличии только одного ребенка (или двух родственников) доля наследства равна 50%.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение наследства":

- пункт 1 - наследниками являются на момент открытия наследства супруги, дети, родители, бабушки и дедушки, а также внуки и дальние потомки наследодателя; - пункт 2 - при отсутствии вышеперечисленных наследников наследство переходит к иным наследникам в порядке, установленном законом.

1. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследников":

- пункт 1 - наследники имеют равные доли в наследстве; - пункт 3 - право на долю наследника переходит к его наследникам по праву представления в случае смерти наследника до открытия наследства.

1. Статья 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации "Часть наследства, имеющаяся на момент продажи":

- пункт 1 - наследственные права отдельных наследников могут быть ограничены или исключены из состава наследства при продаже имущества наследодателя до открытия наследства; - пункт 2 - продавец должен определить размер выручки от продажи, который приходится на долю наследников, и передать ее наследникам.

1. Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выделение доли наследника в виде денежного возмещения":

- пункт 1 - если наследственное имущество было продано до открытия наследства, то наследник может потребовать выделения ему его доли в виде денежного возмещения.

1. Статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность":

- пункт 1 - иск, связанный с наследственными правами, может быть предъявлен в суд в течение 6 месяцев со дня, когда наследник узнал или должен был узнать о своих правах на наследство.