Наследственная недвижимость: долги, наличие посторонних, права на наследство и возможности решения проблем

В данной ситуации вы правильно обратились к участковому, так как он может оказать помощь по решению данного вопроса. Вам следует обратиться в полицию и сообщить о незаконном проживании посторонних людей в доме вашего умершего мужа. Полиция проведет проверку, узнает фамилии и адреса жильцов и примет меры к их выселению. В случае, если посторонние люди не покрывают свои долги по коммунальным платежам, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с их стороны. Ваша доля в доме (5/6) не обязывает вас покрывать их долги, каждый собственник несет ответственность за свою долю. Отсутствие Свидетельства о праве на наследство не мешает вам осуществлять права собственника, так как вы уже приняли наследство сыном по закону.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Нотариальная доверенность, подтверждающая ваше право действовать от имени наследодателя;
- Свидетельство о смерти вашего мужа;
- Документы, подтверждающие вашу долю в доме (например, свидетельство о собственности);
- Документы, подтверждающие факт проживания посторонних людей в доме;
- Документы, подтверждающие задолженность по коммунальным платежам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (Права и обязанности собственника);
- Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (Наименование жилого помещения);
- Статья 154 Уголовного кодекса Российской Федерации (Незаконное заселение);
- Статья 12 Закона Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основах нотариального делопроизводства» (Доверенность).