Наследственная квартира: покупка, продажа и ипотека - советы и рекомендации

Для реализации плана необходимо выполнить следующие шаги:

1. Оформить наследство. Вам и вашему папе нужно обратиться в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства. К заявлению приложите необходимые документы, такие как свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении вас и вашего папы, свидетельство о рождении вашего сына и т.д. В некоторых случаях могут потребоваться другие документы, например, завещание.

2. Передача прав собственности. После оформления наследства квартира будет принадлежать вам, вашему папе и вашему сыну. Для продажи квартиры необходимо оформить передачу прав собственности на покупателя. Это можно сделать через нотариуса, который составит договор купли-продажи.

3. Оформление ипотеки. Для покупки новой квартиры в ипотеку вам понадобится обратиться в банк с заявлением на получение ипотечного кредита. Банк требует предоставление определенных документов, таких как паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРН и т.д.

4. Продажа квартиры. После получения ипотечного кредита и выбора новой квартиры вы можете продать унаследованную квартиру через агентство недвижимости или самостоятельно. При продаже квартиры необходимо подготовить документы, такие как технический паспорт на квартиру, выписку из ЕГРН, справку о праве собственности и т.д.

1. Свидетельство о смерти бабушки
2. Свидетельство о рождении вас и вашего папы
3. Свидетельство о рождении вашего сына
4. Завещание (при наличии)
5. Паспорт
6. Справка о доходах
7. Выписка из ЕГРН
8. Технический паспорт на унаследованную квартиру
9. Справка о праве собственности на унаследованную квартиру
10. Другие необходимые документы (по требованию нотариуса или банка)

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1114-1117
   2. Кодекс Российской Федерации об налогах и сборах, статья 220
   3. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности»
   4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
   5. Федеральный закон от 29 мая 2002 года № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»
   6. Федеральный закон от 7 июля 2003 года № 122-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по оказанию услуг в сфере нотариата»