Наследование жилплощадей и неуплата кредита: возможность учёта при рассмотрении дела и возможный исход

При рассмотрении дела о взыскании задолженности по кредиту с заемщика, у которого имеется две жилплощади, будет учитываться не только площадь данных помещений, но и другие факторы, такие как их стоимость, положение на рынке, наличие других имущественных обязательств или долгов и т.д. В соответствии с законодательством Российской Федерации, резолютивная часть решения суда должна содержать мотивировку решения. Таким образом, в случае, если суд удовлетворит требование кредитора о взыскании задолженности путем продажи одной из квартир, это решение должно быть мотивировано соображениями справедливости и законности, а также учетом всех вышеперечисленных факторов.

Для решения данного вопроса, учитывая что дело может дойти до суда, потребуются следующие документы и информация:

1. Договор кредита, на основании которого был выдан кредит и который предусматривает меры по взысканию задолженности.

2. Договоры купли-продажи на обе жилые площади.

3. Документы, подтверждающие факт проживания родственников в каждой из квартир.

4. Кадастровые паспорта на обе жилые площади, где указана точная площадь каждой квартиры.

Возможно, также потребуется дополнительная информация о доходах заемщика.

При рассмотрении дела суд будет учитывать все доступные доказательства и обстоятельства, в том числе то, что в каждой из квартир проживают по два человека-родственника и площадь квартир не превышает 30 кв. м. Однако, если суд придет к выводу, что продажа одной из квартир является единственной возможностью взыскания задолженности, то он может обязать заемщика продать одну из квартир.

Поэтому, рекомендуется связаться с юристом-специалистом в области судебной практики и кредитных отношений для получения дополнительной консультации и последующего представления интересов в судебном процессе.

Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие имущественного права", статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 339 Гражданского кодекса Российской Федерации "Кредитный договор".
При рассмотрении дела о взыскании долга будет применяться и законодательство о банковской деятельности, в том числе Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 "О банках и банковской деятельности", Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ "О кредитных историях". Также будут учитываться последние изменения в законодательстве.