Наследование квартиры при смерти бабушки: осложнения в праве наследования

В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае смерти бабушки, ее наследство будет передано ее наследникам в порядке, установленном законом. Если ваш отец умер ранее своей матери, то наследования со стороны вашего отца не будет. Таким образом, наследство вашей бабушки будет делиться между вашей тетей и вами по порядку наследования, установленному законодательством РФ. Договоренности, сделанные между вашим отцом и вами на жизнь не будут иметь юридической силы при наследовании.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки.
2. Свидетельство о смерти отца.
3. Свидетельство о рождении автора вопроса и его брата.
4. Свидетельство о рождении тети.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
6. Завещание бабушки, если оно было составлено.

Согласно Закону РФ "Об общих принципах о наследовании" при отсутствии завещания наследственный порядок определяется законом. Если первая очередь наследников – дети, то в случае смерти одного из детей доля наследства переходит на его детей (внуков).

Однако, в соответствии со статьей 1142 Гражданского Кодекса РФ умерший родитель может своим завещанием распорядиться своей долей наследства в пользу своих детей, в том числе автора вопроса и его брата. При этом завещание должно быть составлено в письменной форме, зарегистрировано в нотариальной конторе и соответствовать другим требованиям, установленным законодательством.

Таким образом, если завещания нет, то наследование будет происходить по закону, а если завещание есть, то его условия будут исполнены в соответствии с законодательством. При этом, если автор вопроса и его брат являются наследниками по завещанию отца, то они смогут наследовать его долю в квартире в соответствии с завещанием.

Согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ наследство передается наследникам в соответствии с законом или завещанием. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ наследники первой очереди являются потомками (дети, внуки и т.д.) и супруга. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ при наличии нескольких наследников одного уровня наследования, доля каждого определяется пропорционально доле его предка в наследстве.

Если дед и бабушка не оставили завещания, то наследство в порядке первой очереди переходит на их детей - отца и тетю. Доля каждого ребенка равна 1/2.

Если был составлен завещание отца, в котором указано, что его доля наследства перейдет на его детей (включая вас и вашего брата), то вы и ваш брат сможете получить по 1/4 наследства (1/2, указанных в завещании). Оставшаяся половина будет принадлежать вашей тете.

Однако, если завещание не было оформлено или не содержало указанных выше условий, то наследство переходит наследникам по закону, то есть на вашем месте будет ваш отец, а на его долю будут претендовать его наследники - вы и ваш брат, а также ваша тетя. В этом случае каждый из вас получит по 1/3 наследства.