Наследование квартиры после умершей родственной сестры: права мужа, детей и приватизация долей

На основании Закона о приватизации жилья муж вашей умершей сестры не имеет права продолжить использование и проживание в приватизированной квартире. По закону доля вашей сестры, которая находилась в собственности, передается ее наследникам. В данном случае наследниками являются двое несовершеннолетних детей вашей сестры. Прописка не имеет значения при решении вопроса об наследовании. Однако, учитывая что несовершеннолетние дети находятся в вашей квартире, возможно потребуется урегулирование этого вопроса с помощью опекунства или заключения договора аренды жилого помещения с оставшимися наследниками. Для получения более детальной консультации вам следует обратиться к квалифицированному юристу.

Для ответа на данный вопрос должны быть предоставлены следующие документы: 1. Свидетельство о приватизации квартиры, оформленное на всех совладельцев. 2. Документы, подтверждающие родство между вами, вашей сестрой, мамой и ее мужем. 3. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, которые проживают с вами в квартире. 4. Документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры, которая принадлежала вашей сестре.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследники супругов наследуют по одинаковым долям, если иное не предусмотрено завещанием умершего. Поэтому, если вашей сестре не оставлено завещания, то ее муж не имеет права наследования вашей доли квартиры.

Кроме того, в соответствии со статьей 225 ГК РФ несовершеннолетние дети, являющиеся наследниками, могут иметь право на получение выделенной части наследства, в том числе и жилого помещения. В данной ситуации, несовершеннолетние дети наследуют по долям своей матери, которая владела долей в квартире.

Таким образом, доля умершей сестры переходит на вас, вашу маму и ее детей, а муж умершей сестры не имеет права на наследование этой доли. Пожалуйста, обратитесь к юристу для консультации и решения всех нюансов данного случая.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности".

2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону".

3. Статья 244 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение порядка прописки в жилых помещениях".