Наследование квартиры: как вернуть ее для продажи и закрыть долги?

В данной ситуации, сделка о передаче квартиры от мужа своему брату может быть признана недействительной, если будут установлены следующие обстоятельства: 1) муж, на момент совершения сделки, был неспособен понимать значение своих действий и руководить ими из-за психического расстройства или иного болезненного состояния; 2) сделка была совершена в интересах другого лица без достаточного обоснования. В данном случае, учитывая полную парализацию мужа, можно предположить, что он был неспособен понимать значение своих действий и руководить ими. Кроме того, необходимо установить, было ли достаточное обоснование для передачи квартиры брату мужа, учитывая отсутствие необходимости в квартире и наличие задолженностей. Однако, окончательное решение по этому вопросу будет приниматься судом на основе представленных доказательств и доводов сторон.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) копия доверенности на наследование части квартиры; 2) свидетельства о смерти мужа, матери мужа и брата мужа; 3) документы, подтверждающие полную парализацию мужа; 4) документы, подтверждающие необходимость передачи квартиры брату; 5) свидетельство о вступлении племянницы в наследство.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - общие правила о недействительности сделок; 2) статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации - недействительность сделок, совершенных без достаточного обоснования.