Наследование квартиры без завещания: как распределить доли между наследниками и оформить дарственную?

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии нескольких наследников, наследственное имущество распределяется между ними по определенной очередности и доли каждого наследника определяются в соответствии с законом и, если есть завещание, то его условиями. В данном случае, при отсутствии завещания, доли наследников распределяются по закону. Если племянница является единственным наследником в третьей очереди, то она имеет право на треть доли наследства. Таким образом, свидетельство на доли, полученные племянницей, выдано в соответствии с законом.

Относительно вопроса о дарственной на вашу долю наследства, следует иметь в виду, что согласно Закону о государственной регистрации недвижимости от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, дарственная в отношении недвижимого имущества подлежит нотариальной регистрации. При этом, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2009 г. № 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования", при переходе права собственности на недвижимость по договору дарения налог уплачивается получателем дарения в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимого имущества.

Таким образом, для оформления дарственной на вашу долю наследства необходимо заключить нотариальный договор и уплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении права на наследство.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О наследовании" наследниками второй очереди являются родители наследодателя. Следовательно, после смерти матери наследником является Ваш отец, которому принадлежала доля в квартире.

Если у Вашего отца было завещание на свою долю, то данная доля должна была быть передана Вам по завещанию. В ином случае, при отсутствии завещания, наследование проходит по закону, и Ваша доля в квартире составляет одну треть.

Племянница Вашей матери в данном случае является наследником третьей очереди. Это означает, что она получит наследство только в том случае, если наследники первой и второй очереди не подадут заявление на наследование или не заинтересованы в получении наследства.

Если Вы желаете приобрести долю Вашей племянницы, то Вам необходимо оформить договор купли-продажи или дарения. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору. При оформлении дарственной на Вас даритель будет обязан уплатить налог в размере 13% от стоимости дара.

При возникновении споров связанных с наследством, необходимы юридические услуги для осуществления всех необходимых действий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут включать в себя: - Статья 1118 ГК РФ (наследственное право при отсутствии завещания); - Статья 1119 ГК РФ (наследование по праву представления); - Статьи 244-249 НК РФ (налогообложение дарственных сделок); - Закон от 29.12.2020 N 482-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части уточнения порядка налогообложения доходов, полученных физическими лицами от дарения имущества в связи с вступлением в силу настоящего Федерального закона" (регулирует вопрос налогообложения дарственных сделок на момент написания ответа).