Наследование квартир: права ребенка-инвалида и супруги по ст. 1149, возможные нарушения закона

1. Если стоят одинаково и ребенку-инвалиду уже достаточно будет полученной им первой квартиры для удовлетворения своей доли по закону, то он не будет иметь права на долю от второй квартиры, завещанной супруге. Однако, если стоимость первой квартиры меньше установленной законом доли, то ребенок-инвалид сможет получить долю также в виде второй квартиры или иного имущества, завещанного наследодателем.
2. Имущество, приобретенное в браке в России, считается совместно нажитым имуществом супругов. Следовательно, в завещании наследодатель может распорядиться только своей долей в этом имуществе. Если в завещании установлено, что ребенок-инвалид получает всю первую квартиру, то это может рассматриваться как нарушение закона. Наследник, чьи права нарушены, может обжаловать завещание в судебном порядке.

Для решения данного вопроса по наследству необходимы будут следующие документы:

1. Завещание наследодателя, в котором указаны две квартиры, и их стоимость;
2. Свидетельства о праве собственности на обе квартиры, где указаны сведения о способе приобретения каждой квартиры;
3. Документы, подтверждающие статус инвалида у ребенка первого брака, такие как медицинские документы;
4. Сведения о законных наследниках, наличие других завещаний и договоров наследования.

Относительно вопросов:

1. Если первой квартирой является завещанное имущество с оценкой величиной, равной или превышающей половину имущества, которое было получено по закону наследования, то ребенок-инвалид получает свою долю в виде этой квартиры. Таким образом, он не является наследником по второй квартире, завещанной супруге. Если первая квартира стоит менее половины наследства, то ребенок-инвалид может получить дополнительную долю из других имущественных объектов, которые он получил бы по закону наследования.

2. Если в завещании описываются совместно нажитые имущественные объекты, то наследодатель в праве завещать только свою долю в этом имуществе. Но в случае с двумя квартирами, некоторые юристы различают здесь следующие варианты: если одна квартира приобретена за счет совместных средств наследодателя и его первого брака, а вторая была приобретена за счет его собственных средств, то завещание, в котором указываются обе квартиры, может считаться законным. Однако, если обе квартиры являются совместно нажитым имуществом, то наследодатель не может указать в завещании долю в обоих квартирах, а только долю в своей части в первой квартире, которая является совместно нажитым имуществом.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Отступное право инвалида".

2. Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Завещание о распоряжении долей наследства".

3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доля каждого наследника в наследственном имуществе".

4. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Наименование, описание и оценка наследственного имущества".

Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации.