Наследование квартир: конфликт между сыном и вдовой, возможность разделить имущество в суде

Данная ситуация может быть разрешена только через судебное разбирательство, так как нет возможности достичь согласия между наследниками. Суд может рассмотреть дело о выселении вдовы из квартиры с соблюдением всех процедур по защите ее прав, а также может разрешить вопрос о дележе имущества и определить, каким образом будут делиться общие вещи из квартиры. Однако, если вдова обладает доказательствами своих финансовых вложений в ипотечную квартиру, то суд также может рассмотреть ее иск на пересмотр долей в этой квартире. В любом случае, для исключения споров и разногласий между наследниками, стоит обратиться к юристу, который поможет разобраться во всех нюансах и понятно объяснить права и обязанности каждого из участников наследования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о наследовании, подтверждающие право на наследование имущества (в том числе на наследование доли);

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и ее содержимого, например, договор купли-продажи, акты оценки и т.д.;

3. Бракованные документы, подтверждающие факт брака и продолжительность брака.

Кроме того, может потребоваться судебная экспертиза для определения стоимости имущества и вещей, купленных в период гражданского брака.

Что касается возможности выселения вдовы из квартиры, то в данном случае данное решение будет зависеть от соответствующих норм законодательства о праве собственности и наследовании, а также от доли в наследстве. Если суд признает, что доля вдовы меньше доли сына, то есть право не на повышение, а на выкуп доли сына по закону в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ.

Что касается деления вещей, то здесь необходимо применять действующее законодательство, а именно нормы о совместной собственности и их доли. Так, если вещь приобретена в период брака или совместная покупка была совершена в период совместной жизни, то она будет считаться совместной собственностью и делится поровну между супругами. Если же некоторые вещи были оставлены в наследство, то их деление также может быть решено судом.

По поводу ипотеки, в данном случае необходимо доказать, что ипотеку выплачивали только они двое на равных долях, иначе могут возникнуть трудности. В том случае если умерший брал ипотеку на квартиру в одностороннем порядке и выплачивал ее самостоятельно, то квартира безусловно принадлежит его наследникам, наследованным долями в соответствии с законом. В случае если ипотека выплачивалась общим бюджетом, то, в зависимости от суммы, уплаченной каждым из сторон за ипотеку, может быть предложено изменить доли собственности на квартиру.

Итак, для решения данных вопросов необходимо обратиться к компетентным специалистам (адвокату, юристу), которые помогут определить наиболее эффективное решение каждого вопроса в соответствии с действующим законодательством.

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость и порядке ее приобретения, владения и использования.

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - о порядке распределения искового интереса по спорам о праве собственности на недвижимость.

3. Статьи 257, 258, 259 Гражданского кодекса РФ - о порядке сделок, связанных с правом собственности на недвижимость, в том числе о купле-продаже и выкупе

4. Статья 260 Гражданского кодекса РФ - о продаже доли в праве собственности на недвижимость.

5. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о согласовании условий сделки между собственниками.

6. Статья 330 Гражданского кодекса РФ - об урегулировании имущественных отношений между бывшими супругами.

7. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - о договоре о совместной долевой собственности.

8. Статья 306 Гражданского процессуального кодекса РФ - о подведомственности споров о праве собственности.

9. Статьи 404-412 Гражданского процессуального кодекса РФ - об урегулировании спора путем передачи имущества и о возмещении убытков.

10. Статьи 46, 222 Жилищного кодекса РФ - о порядке перехода права собственности на недвижимость и выселении.

11. Статья 78 Семейного кодекса РФ - об урегулировании имущественных отношений между бывшими супругами.